Недвижимость на Пхукете и в Таиланде

Развитие тайского рынка недвижимости и инвестиций

1.3516

Недвижимость в Таиланде

Выгодные перспективы тайского рынка недвижимости
Опасения по поводу влияния политических потрясений и колебания курса бата на развитие тайского рынка недвижимости и инвестиций не подтвердились. Устойчивый рынок тайской недвижимости начал приносить стабильные растущие доходы с 1998 года. Цены на недвижимость в Таиланде, по сравнению с Великобританией, например, ниже в 10 раз, если брать в расчёт стоимость одного квадратного метра в Лондоне и в Бангкоке или в Паттайе. По дизайну, обслуживанию и атрибутам роскоши кондоминиумы Бангкока превосходят западные стандарты. «Обычные» кондоминиумы Таиланда считаются роскошными в Великобритании, Нидерландах, Германии или Швейцарии. Инвесторы предпочитают вкладывать деньги в то, что лучше и дешевле. Хозяйственные расходы в Таиланде составляют 30-40% от цены, которую платят за содержание жилья на юге Испании.

Значительный рост продажи недвижимости в Таиланде вызван активностью инвесторов Сингапура, Гонконга, Кореи, США, Европы и Японии, сумевших оценить разнообразие и гибкость тайского рынка недвижимости, и возможность выгодного вложения своих капиталов.

Инвесторы организуют совместные предприятия с местными компаниями, или собственные независимые тайские компании во главе со старшим вице-президентом (SVP). За последние два года цены на жильё выросли вдвое. В ближайшие 2-3 года цены возрастут ещё в два раза. Несмотря на это, а также учитывая высокие цены на топливо, уровень инфляции в стране на 2% ниже, чем в Европе и США. Рост капитального строительства составляет 10-15% в год, в зависимости от регионов. Цены на землю в масштабе страны повысились на 26,9% в 2007 году. Аналитики предвидят дальнейший неуклонный рост рынка недвижимости Таиланда. Инвесторов привлекает разнообразие рынка и стабильные цены. Особенно востребованной стала недвижимость высокого класса, дающая хорошие доходы от краткосрочной и долгосрочной аренды. Европейские инвесторы уделяют всё больше внимания развивающимся рынкам недвижимости, по мере насыщения традиционных рынков и наблюдающегося снижения отдачи от инвестиций. Таиланд стал авангардом новых международных азиатских рынков недвижимости и инвестиций.

Значительный потенциал экономического роста
Таиланд является самым надёжным государством Азии, благодаря стабильному росту развивающегося рынка. Это азиатский экономический лидер, привлекающий солидные иностранные инвестиции и имеющий огромные перспективы развития, по сравнению с Пекином, Шанхаем, и другими развивающимися центрами. Хитом экономики Таиланда стала туристическая индустрия, при поддержке умело организованной растущей инфраструктуры. Развитие рынка недвижимости влечёт за собой увеличение прибыли от туризма.








Еще по теме:


© AmazingPhuket.ru, 2008-2011 Все права защищены. Копирование информации без активной ссылки на ресурс не допускается.