Недвижимость на Пхукете и в Таиланде

Экономические и политические условия инвестирования

1.0513

Недвижимость в Таиланде

Seoul Times отмечает, что во втором квартале 2008 года цены выросли на 5.6%. На самом деле это означает снижение цен на 4.18%, если учесть, что цена на недвижимость по-прежнему ниже, чем общий уровень инфляции. Правительство Таиланда рассматривает послабляющие законы на рынке недвижимости для обеспечения зрелой конкурентоспособности инвесторов. На сегодняшний день  инвесторы прогнозируют замедление темпов роста продаж в связи с адаптацией к новым экономическим условиям. Развитие туризма является ключевым фактором роста спроса на тайскую недвижимость. Туристический рейтинг Таиланда – самый высокий среди стран Азии, и имеет тенденции к неуклонному росту. По данным Всемирного совета путешествий и туризма, посещаемость Таиланда к 2017 году возрастёт на 5.3%.  Конечно, нельзя не учитывать финансовый кризис, но многие инвесторы уже ожидают благоприятствующих перемен для покупки недвижимости в Таиланде. Прежде, чем решиться на покупку тайской собственности в пределах страны, предлагаем взглянуть на наш «Property Guide», чтобы иметь полное представление о процессе покупки недвижимости в Таиланде. Ниже предоставлена полная информация, касающаяся продажи тайской собственности.

Обзор тайского рынка недвижимости

Таиланд предлагает варианты с учётом перспектив будущего экономического роста (4.5% в 2008), в то время как рост инвестиций в 2008 году прогнозировался на 5.3% в год. Недвижимость Таиланда ожидает предприимчивых инвесторов, готовых воспользоваться низкими ценами в условиях глобального экономического кризиса и временных политических беспорядков в стране.  По данным международных аналитиков, объекты капитального строительства в Таиланде находятся в хорошем состоянии, особенно жилые и офисные районы.

Инвестиционная недвижимость Таиланда

Инвестиционная программа Таиланда в настоящее время предлагает средние и долгосрочные перспективы для желающих войти в развивающийся тайский рынок. Чем раньше будут сделаны инвестиции, тем больший доход они принесут. Раздел «Тайская инвестиционная собственность» даст более подробную информацию об инвестиционном потенциале недвижимости Таиланда.  Несмотря на временную неопределённость, Таиланд по-прежнему славится процветающей туристской индустрией. Отмечается рост сезонной аренды и инвестиционных вложений. Авиакомпании соревнуются в снижении стоимости билетов. Туристические фирмы разрабатывают новые увлекательные маршруты. Почему покупка недвижимости в Таиланде является выгодным вложением капитала? В экономическом и географическом плане Таиланд является идеальным регионом для координирования работ всех азиатских служб. Таиланд продолжает привлекать солидных иностранных инвесторов. Имея прочные деловые связи с Китаем, Таиланд считается азиатским экономическим лидером. Если раньше путешествовать по Таиланду было сложно из-за отсутствия туристических маршрутов, то сейчас такой проблемы не существует. Тысячи людей, которые долгое время работали в Азии, привлекает пенсионная программа Таиланда и привычные условия проживания. Пенсионные визы выдаются иностранцам, достигшим 50-летнего возраста. Таиланд – миролюбивая страна, где приятно жить и хорошо отдыхать. Здесь прекрасные школы и эффективная система здравоохранения. Международный аэропорт Суварнабхуми в Бангкоке способствует экономическому росту коммерческих рынков недвижимости восточной части Бангкока. В Суварнабхуми хорошо налаженная система сообщений, а цены на билеты самые низкие в Азии. За последние два года аэропорт обслужил более 80 миллионов пассажиров.

Таиланд – страна с хорошо развитой инфраструктурой. Многие курортные города располагают услугами мирового класса. Неослабевающий интерес иностранцев к приобретению собственности в Таиланде способствует экономическому развитию страны. Красивые горы, густые леса, прекрасные пляжи, тропический климат и богатые историческим и культурным прошлым города привлекают в Таиланд множество посетителей. Цены на недвижимость в Таиланде намного ниже, чем в странах с похожими условиями. На сегодняшний день это создаёт благоприятные возможности для иностранных инвесторов. Зимой тёплая погода держится с ноября по февраль. Частные инвесторы не платят налог на прибыль, а обязательные налоги невысоки.

Покупателям жилой недвижимости в Таиланде

Покупателям жилья, желающим переехать на жительство в Таиланд, предоставляются  благоприятные условия. Несмотря на то, что уровень жизни в Таиланде самый высокий среди азиатских стран, цены на недвижимость пока невысоки. Людей привлекает сравнительная дешевизна и хорошее качество жизни. Цены на недвижимость будут пересмотрены и увеличены в ближайшее время. А пока здесь можно очень выгодно купить престижное жильё, какое вы не купите за эти деньги ни в одной стране мира. Только через несколько лет после покупки тайской недвижимости инвесторы получат ощутимую прибыль от аренды и прироста капитала. Но международные имущественные аналитики указывают на успех средне- и долгосрочных перспектив, особенно в жилых и офисных районах. С ростом спроса на тайскую недвижимость в перспективных районах, будет увеличиваться его оценочная стоимость. Мы с радостью поможем вам в выборе вашего инвестиционного проекта.




Еще по теме:


© AmazingPhuket.ru, 2008-2011 Все права защищены. Копирование информации без активной ссылки на ресурс не допускается.